Es un crédito que permite financiamiento a largo plazo para la compra de una vivienda nueva o usada, el cual puede ser endosado o vendido a terceros para su financiamiento, siendo este último el acreedor del mutuo hipotecario.

Los mutuos son otorgados por entidades de financiamiento autorizadas, fiscalizadas e inscritas para operar en los registros de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), mejor conocidas como Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables.

Al igual que el crédito hipotecario la vivienda que se compra a través de este financiamiento queda en garantía o hipotecada a favor de la mutuaria.

El plazo del mutuo hipotecario depende de la política comercial de cada mutuaria y usualmente va desde los 8 hasta los 30 años.